江蘇公務(wù)員考試公共基礎(chǔ)知識備考：民法學(xué)中的合同??民法學(xué)中的合同是民法的一大內(nèi)容，也與我們的生活息息相關(guān)?？荚嚦鲱}人必然也不會忘記合同這一大塊考點。而對于合同我們首先要區(qū)別合同的成立與合同的生效。
  合同是的成立是指當(dāng)事人通過締約過程而達(dá)成意思一致。
  合同生效是指已經(jīng)成立的民事行為因符合法定生效要件而取得現(xiàn)行法的認(rèn)可的效力。
  這兩個概念既有聯(lián)系又有區(qū)別，合同的生效肯定是與合同的成立為前提的，為成立也就談不上生效問題。但是，一個合同成立后，能否生效，何時生效，則是一個復(fù)雜問題。
  首先我們來看下合同生效與合同成立的關(guān)系類型。
  一、絕大多數(shù)合同，成立即生效。
  例如：甲乙于6月3日簽訂一房屋買賣合同，甲將位于A城B區(qū)的一棟房屋賣給乙，兩人于6月15日辦妥產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。問：甲、乙合同何時生效?這個案例中雖然所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是在房屋登記手續(xù)辦理以后才發(fā)生轉(zhuǎn)移，但是房屋買賣合同是在6月3日就生效了。
  二、成立時并不當(dāng)即生效，過一段時間后才生效的合同主要有兩類：
  (一)以登記、批準(zhǔn)為生效要件的合同。
  例如中外合作經(jīng)營經(jīng)營合同、中外合資經(jīng)營合同、向外國人轉(zhuǎn)讓中國專利合同等等。這些合同法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，并依此為生效條件。因此合同成立后并不馬上生效，而是辦理登記以后。
  (二)合同附生效條件的，自條件成就時生效
  例如：甲乙6月1日簽訂房屋租賃合同，約定若明年甲出國定居的話，乙可以搬進(jìn)來住，那么這個合同簽訂以后就已經(jīng)成立，但并未生效，因為所附條件并未成就。
  (三)合同附生效期限的，自期限屆至?xí)r生效
  例如上面的合同條件為，甲乙約定明年的五一時候乙可以搬進(jìn)房屋居住，那么也是要等到五一的時候合同才生效。
  三、合同雖然成立，最終不能生效的。
  這種情況可以分為四類：
  1.無效的合同自始無效。
  2.可以撤銷的合同撤銷以后自始無效
  3.效力待定的合同，不被追認(rèn)或者被撤銷的
  4.其他不能生效的合同。
  大家心里要記住一個理念：合同成立并不等于合同生效產(chǎn)生拘束力。